1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
北区
69.0万円/㎡
前年比+6.5%
エスポワール岩淵
東京都北区岩淵町
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 47.39㎡の場合
相場
2,899万円
61.2万円/㎡
1,694
2,497
3,300
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,899万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,300万円
52.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
エスポワール岩淵
2,490万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 47.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,490万円 | 52.5万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,140万円 | 39.9万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/12 | 1,190万円 | 41.7万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,199万円 | 42.0万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/06/03 | 1,050万円 | 36.8万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/15 | 赤羽シティハイツ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/07 | ニックハイム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅6分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/30 | コンチネンタルハイツ赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,499万円 | 48.4万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,280万円 | 72.4万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | 第2ハトリコーポ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅7分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.11㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、北区では6.5%上昇しています。